不到600萬(wàn)，1屋換2屋 一戶自住，一戶天天收租

【MyGoNews行銷部/綜合報(bào)導(dǎo)】少子化時(shí)代來(lái)臨，新世代個(gè)人化趨勢(shì)越來(lái)越強(qiáng)，養(yǎng)兒防老已不可靠！零利年代＋通膨，只做定存、只等配息配股，你的錢只會(huì)越抱越少！不只是五十歲的準(zhǔn)退休族將面臨退休生活壓力越來(lái)越大的問題！年輕的族群，下一代撫養(yǎng)你的可能性也越來(lái)越低，更應(yīng)該把握時(shí)機(jī)提早規(guī)劃。
 

在這零利時(shí)代，靠利息養(yǎng)老已不可靠，股票因流動(dòng)性高，容易流為紙上富貴，更不牢靠！尤其是對(duì)年紀(jì)大的退休族，要的不是一大筆錢，而是安定的、每個(gè)月穩(wěn)定的現(xiàn)金收入足供養(yǎng)老。市郊大屋換市心2戶酒店式公寓，除了住得方便、住得舒適，每月固定收入也比定存高，既能保有市中心值錢的好房子，還可以租金付房貸，以屋養(yǎng)屋，以房養(yǎng)老，不用花老本，下半輩子人生更富足。
 

房地產(chǎn)投資的高門檻，讓很多想要投資房地產(chǎn)的人，轉(zhuǎn)而加入REITS(不動(dòng)產(chǎn)資產(chǎn)信託基金Real Estate Asset Trust，REAT)的購(gòu)買行列。只是，臺(tái)灣不動(dòng)產(chǎn)證劵化條例不夠開放，沒辦法吸引外資來(lái)買，外國(guó)的RIETS負(fù)債比30-40%則是常有的，有的甚至高達(dá)60%。

此外，臺(tái)灣RIETS閒置的資金大概都定存，再投資也只能再投入不動(dòng)產(chǎn)，而投資標(biāo)地的好壞跟收益率的高低往往會(huì)決定RIETS的價(jià)格，一年4%的利息收入，算是滿穩(wěn)健的，也因此，與其買RIETS，不如直接投資臺(tái)北車站五鐵共構(gòu)、全臺(tái)第一座實(shí)體完成All in One 的複合式酒店式公寓，穩(wěn)賺6%或10%的租金高投報(bào)。
 

樓下就是2萬(wàn)坪Qsquare 購(gòu)物廣場(chǎng)、威秀影城、異國(guó)美食街，就在樓下，逛街Shopping、看電影、嚐美食，只要一趟電梯直達(dá)。樓下還有五星級(jí)君品飯店，無(wú)論是Brunch、或是悠閒下午茶，抑或是宴請(qǐng)親朋好友，大氣排場(chǎng)就像私人招待所。此外，對(duì)於經(jīng)常出國(guó)的商務(wù)人士，電梯下樓就是臺(tái)北轉(zhuǎn)運(yùn)站連通五鐵共構(gòu)臺(tái)北車站和雙子星機(jī)場(chǎng)捷運(yùn)，只要一趟電梯就可以直接check in，35分鐘直抵桃園中正機(jī)場(chǎng)。無(wú)論是南來(lái)北往之商務(wù)、旅遊、出國(guó)觀光亦或是國(guó)際商旅來(lái)臺(tái)觀光、洽商、旅外駐點(diǎn)等，交通超便捷，生活機(jī)能超完美，國(guó)際人士最愛。
 

要當(dāng)現(xiàn)代包租族，不再只是買了房子，就等著房客上門！想要吸引月付得起4萬(wàn)元房租的高階商務(wù)人士，把租金報(bào)酬率拉到6%或10%，新包租族要花更多心力打扮，管理好房子，才能尋求更好的報(bào)酬率。

尤其是隨著ECFA的簽訂，兩岸經(jīng)貿(mào)交流、外籍商務(wù)人士、陸客來(lái)臺(tái)與日俱增，洽公、旅外駐點(diǎn)…希望也能有家的感覺！京站酒店式公寓，不僅具有「臺(tái)北出站即到家」的交通優(yōu)勢(shì)，特意規(guī)劃比飯店客房大一倍的生活空間，家庭式的空間佈局、酒店式貼心服務(wù)，在加上便捷的交通路網(wǎng)以及All in One複合城的生活機(jī)能，對(duì)經(jīng)常旅行國(guó)際的高階人士、全家住遊，特別具有吸引力，不僅是臺(tái)商、華人回臺(tái)置產(chǎn)買房第一選，投資專家、理財(cái)置產(chǎn)更不容錯(cuò)過！